?調整后的住房交易環節契稅優惠如何享受?
作者：代辦公司注冊營業執照 | 發布時間：2025-01-17問：調整后的住房交易環節契稅優惠如何享受?
答：(一)政策內容：
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。
(二)辦理方式：
北京市稅務局可通過信息共享核實納稅人家庭住房情況，納稅人在北京購房并申報享受契稅優惠政策時，只需填寫《購房人家庭唯一住房/家庭第二套住房承諾表》，提交家庭成員情況證明材料(結婚證或離婚證、戶口簿、配偶戶口本等)，即可申報享受減免稅優惠。相關表單及具體提交材料清單均可在辦稅服務大廳領取或在網上辦事平臺下載。
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