上海浦東線下抵押登記資料？

身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明。

去上海浦東新區房產局辦理房地產抵押登記。

辦房產證的地方叫啥？

辦房產證是在該房產所在地房產局，一般來說您買的樓盤都是由開發商統一代辦。一般新房在入伙6個月就可以辦出房產證了，如果是一次性付款購房就可以直接領房產證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同，你有開發商給你的合同和收據就可以。

　　（二）商品房買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　（三）商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

請問上海市浦東新區車輛管理所（滬南公路2630號）周六有人上班嗎？上班的話，辦理拍照過戶業務嗎？

上海市浦東新區車輛管理所（滬南公路2630號）周六沒有工作人員值班。無人辦理拍照過戶業務。

上海市浦東新區車輛管理所一般工作時間為周一至周五，上班時間上午8:00~11:00下午13:00~16:30。

拍照過戶業務需要帶齊的證件手續如下：

1. 賣方個人身份證原件/賣方單位組織機構代碼證書原件（組織機構代碼證書須在年審有效期內）及公章。2.買方個人身份證原件/買方單位組織機構代碼證書原件（組織機構代碼證書須在年審有效期內）及公章。　3.車輛原始購置發票原件或持上次過戶發票。　4.車輛行駛證原件。　　5.車輛登記證書（大綠本）。　6.外遷需要購置稅小本。

不動產登記預約流程？

1、微信預約辦理流程

申請人可通過微信服務平臺預約辦理業務時間，并提供上傳相關電子材料，由不動產登記中心人員審核通過后返回預約結果，預約通過后預約人應在約定時間，到不動產登記中心受理窗口辦理相關登記業務。

2、微信預約步驟

關注微信公眾號“五蓮縣國土資源局”，選擇“在線服務”—“預約辦理”。

點擊“訪問原網頁”

打開預約辦理界面

打開“在線預約”（注：點擊“訪問原網頁”），填寫個人真實信息，選擇預約類型。

下一步，進入資料上傳界面（帶*號為必傳資料）。

提交之后，選擇預約時間點，點擊“預約”即可完成預約。

3、申請人查詢預約結果。

可在微信公眾號中“我的預約”輸入預約時輸入的證件號+手機號查看預約是通過還是駁回。

如若被駁回，審核意見中則會提示缺少資料名稱，申請人根據提示準備資料。點擊 “取消預約”，準備好材料之后可重新預約。

浦東林展路278弄的小區房為什么辦不了產證？

房子本身的原因

原因：房屋沒有合法產權證;房屋的土地用途被私自改變;房屋或土地沒有解除抵押;房屋、土地被有關部門司法查封;建設房屋的土地屬于集體所有;房屋的土地存在產權糾紛;房屋質量未經驗收或驗收不合格;房屋未取得規劃審批。

解決辦法：找開發商協商要求承擔違約責任，如果只是因為前期手續不齊全，讓開發商重新辦理相關登記;如果問題實在無法解決，購房者可以要求退房。

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二、購房者的原因

原因：購房者沒有交納相關的稅費;購房者沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料和身份證明;購房者委托他人辦理房產證但未出具授權委托書。

解決方法：完成相關稅費的交納，并保留交稅憑證，詢問清楚需要哪些材料，準備齊全相關材料，如果是非本人辦理，委托他人辦理的，要出具一份授權委托書，然后重新辦理即可。