?在朝陽注冊公司 朝陽銀行怎么注冊手機(jī)銀行?
作者:注冊公司 | 發(fā)布時(shí)間:2024-11-21朝陽銀行怎么注冊手機(jī)銀行?
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實(shí)名注冊“朝陽群眾”人數(shù)?
截至目前,朝陽區(qū)實(shí)名注冊的“朝陽群眾”已超20萬人,而朝陽區(qū)面積470.8平方公里,相當(dāng)于每平方公里就有數(shù)百人。
無處不在的天眼系統(tǒng)本就強(qiáng)力震懾了犯罪,再加上朝陽群眾,一個(gè)陣地戰(zhàn),一個(gè)運(yùn)動(dòng)戰(zhàn),讓不法分子陷入“人民戰(zhàn)爭的汪洋大海”。
其次,大隱隱于市,難以分辨。朝陽群眾大致由5類人構(gòu)成,包括治安志愿者、黨員巡邏隊(duì)、專職巡邏隊(duì)、義務(wù)巡邏員、治保積極分子。治安志愿者在明,帶著胸牌巡邏;暗里,小區(qū)門口坐著聊天的大爺大媽,送貨上門的快遞小哥,商場、超市的保安,甚至路人甲乙丙……都可能是朝陽群眾。
如何注冊成立一家物業(yè)公司?
一、物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。
1。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責(zé)任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計(jì)算,開始的時(shí)候?yàn)椤皶憾ㄈ墶保壳耙呀?jīng)取消了臨時(shí)資質(zhì)等級),一年內(nèi)有效,一年內(nèi)需要重新評級,不然資質(zhì)作廢。從“三級”開始。三級的物業(yè)管理注冊資金為50萬元。營業(yè)執(zhí)照你找當(dāng)?shù)氐墓ど叹窒群嗣缓箝_始工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列的程序。但成立過公司的人都知道,注冊一間公司的手續(xù)是非常極其繁瑣的,自己去辦理跑上10次、8次很正常,而且還不一定可以順利辦下來。所以,建議有些“錢”還是要給別人“賺”的。建議你找當(dāng)?shù)匾患掖碜缘墓荆◣浊г麄儠?huì)幫你搞定一些,不用自己麻煩。如果樓主你沒有50萬的現(xiàn)金,他們注冊公司可以幫你代塹,注冊后他們會(huì)抽走資金。在廣東注冊一個(gè)50萬的物業(yè)公司,連代塹資金在內(nèi),10000元左右注冊代理公司會(huì)幫你搞定一切,你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅務(wù)登記、法人印鑒等他們會(huì)一并幫你搞定的。
這時(shí)值得提醒的就是:如果你是讓注冊代理公司搞定50萬的注冊資金的話,其實(shí)這錢是不存在的,因?yàn)樽源砉静豢赡堋鞍住彼湍愕模麄冊谀愎ど痰怯洺晒螅瑫?huì)將資金抽走的。所以在財(cái)務(wù)管理方面,應(yīng)該是由樓主你或相關(guān)的股東向自己的公司借50元,簽下借條留檔,因?yàn)檫@50萬是根本不存在的,在財(cái)務(wù)管理需要交待資金去向。即公司發(fā)生問題時(shí),如有債務(wù)方面的糾分時(shí),需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊資金為50萬元,即最大可能要承擔(dān)50萬元的風(fēng)險(xiǎn)。
二、物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件,如下:
(三級資質(zhì)):
1.注冊資本人民幣50萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
第六條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)企業(yè)章程;
(三)驗(yàn)資證明;
(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;
(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。
第七條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)一年的暫定期。
第九條 申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè),應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表;
(二)營業(yè)執(zhí)照;
(三)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;
(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同,工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同;
(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;
(六)物業(yè)管理業(yè)績材料。
即你領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照后,需要先到國土房管局物業(yè)科辦理“臨時(shí)資質(zhì)”申報(bào),他們會(huì)給你一年的時(shí)間。一年內(nèi)你要辦理“臨時(shí)資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi),你沒有達(dá)到相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的條件時(shí),你有兩條路可以選擇:
1)無資質(zhì)承接業(yè)務(wù),目前這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但給物業(yè)科查到的話,要罰款,如果和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)科關(guān)系搞得不好的話,還可能被吊銷“臨時(shí)資質(zhì)”。
2)給專業(yè)公司代辦,有實(shí)力的物業(yè)管理公司代辦企業(yè)和物業(yè)科有關(guān)系(代辦理營業(yè)執(zhí)照注冊的代理公司一般辦不了這項(xiàng)業(yè)務(wù),因?yàn)樾枰臀飿I(yè)科和建設(shè)部有關(guān)系才辦理得,如果注冊執(zhí)照的代理公司跟你說辦得了,要“小心被騙”。由于國家的相關(guān)部門很“那個(gè)”的,所以,有錢就能解決問題,在廣東,三級資質(zhì)代辦需要4-5萬元出證。
三、
1、關(guān)于你公司的內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)應(yīng)該是你如何定經(jīng)營方向才能決定的。常見的物業(yè)管理公司架構(gòu)分為三種:直線職能制,事業(yè)部制、混合型架構(gòu)。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場,故相應(yīng)設(shè)定不同的專業(yè)部門。所以樓主你應(yīng)該要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。用“專業(yè)”的眼光分析上述三種流行架構(gòu)當(dāng)中哪一種適合你公司本身才可以定出精確的部門組織,另外,哪些職能自己組建,哪些職能委托社會(huì)專業(yè)的公司,都直接決定了你公司的內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)。
2、內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)與你投入多少成本,如果維持公司總部的成本開支直接掛鉤,即不同的投入會(huì)有不同的結(jié)果,正規(guī)化的物業(yè)公司多達(dá)10多個(gè)部門,小型的物業(yè)公司幾個(gè)部門就組成了。這點(diǎn)沒有定論,需要樓主你自己認(rèn)真核算成本的。另外,根據(jù)物業(yè)管理這個(gè)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn),“物業(yè)公司總部的支出應(yīng)該與項(xiàng)目收入開支成本分計(jì)算,僅從項(xiàng)目攤分一定的合適比例”,這點(diǎn)是原則!請樓主你一定要注意了,因?yàn)檫@是兩個(gè)完全不同的“賬目”。
四、物業(yè)管理行業(yè)與其他行業(yè)不同,人力資源的配置是最講究“內(nèi)功”的。物業(yè)公司總部的人員配置與接管項(xiàng)目的人員配套又是兩套分離的成本計(jì)算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三大原則:人力成本支出、固定成本支出和變動(dòng)成本支出,這三大支出都有一個(gè)最合適的“陽光比例”。所以如何策劃人力資源,既要配合階段性的發(fā)展計(jì)劃,又要不違反“陽光比例”,在實(shí)操時(shí),要處處節(jié)省。且人力資源的配置又與內(nèi)部的組織架構(gòu)是直接“掛鉤”的,人力成本又要“對內(nèi)對外”相比較。所以不是簡單安上“幾個(gè)部門”,請上幾個(gè)總監(jiān)或經(jīng)理就行的。這是“戰(zhàn)略”層面上的事情。
五、物業(yè)公司接管的項(xiàng)目當(dāng)中,有些項(xiàng)目雖然表面利潤不高,但有很多收入是“外行人”根本不知道和掌握不到的。所以近年,很多人看到“物業(yè)管理”行業(yè)“有利可圖”和“長期飯票”,紛紛在這個(gè)“朝陽產(chǎn)業(yè)”里面“挖金”。但要知道,真正的物業(yè)管理需要有“良好的內(nèi)功和操作經(jīng)驗(yàn)”,而且物業(yè)管理本身是“高風(fēng)險(xiǎn)高責(zé)任”的行業(yè),在眾多服務(wù)業(yè)當(dāng)中,風(fēng)險(xiǎn)是排在第一位的。所以,除非有充足的準(zhǔn)備和經(jīng)驗(yàn),不然貿(mào)然入市的話,本人真心奉勸“慎之、慎之!”
西寧朝陽建材綜合市場有限公司介紹?
簡介:西寧朝陽建材綜合市場有限公司成立于2009年04月17日,主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)等。法定代表人:趙志強(qiáng)成立時(shí)間:2003-04-17注冊資本:500萬人民幣工商注冊號:5463企業(yè)類型:有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)公司地址:西寧市城北區(qū)朝陽東路2號
開汽車檢測站需要哪些手續(xù)?
(工商)營業(yè)執(zhí)照、(稅務(wù))稅務(wù)登記證、(質(zhì)監(jiān))組織機(jī)構(gòu)代碼證、(物價(jià))收費(fèi)許可證;當(dāng)?shù)剡\(yùn)管部門簽署的委托檢測合同、車輛維修企業(yè)的委托檢測合同、省技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定——儀器設(shè)備檢定(省計(jì)量檢定院)
在辦理資質(zhì)認(rèn)證的時(shí)候還要提供:《質(zhì)量手冊》《程序文件》及相關(guān)崗位人員設(shè)置任命。
技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是大專以上學(xué)歷,具備工程師證。
從業(yè)人員還需要辦理:機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、檢測員、引車員、檔案管理員、內(nèi)審員、監(jiān)督員、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理員資質(zhì)證書,引車員必須有A1駕駛證,。