北京現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)？

趨勢(shì)一：傳統(tǒng)住宅企業(yè)分食商業(yè)蛋糕 

繼2022年遠(yuǎn)洋與太古合作的頤堤港問世之后,2022年金隅萬科廣場(chǎng)、紅星愛琴海購(gòu)物中心、首創(chuàng)奧特萊斯間續(xù)問世,過往專注于住宅開發(fā)的知名企業(yè),甚至專注于家居建材城的紅星美凱龍紛紛搶灘北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。2022年,金隅將在東壩擬建區(qū)域性購(gòu)物中心,萬科在房山的購(gòu)物中心項(xiàng)目亦進(jìn)入招商階段,華遠(yuǎn)則在通州籌劃好天地商業(yè)街,北京城建在房山籌建大型購(gòu)物中心。傳統(tǒng)住宅企業(yè)步入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,特別看重北京市場(chǎng)的表現(xiàn),因而北京市場(chǎng)會(huì)更加活躍。

趨勢(shì)二：邊緣組團(tuán)成為商業(yè)地產(chǎn)主戰(zhàn)場(chǎng) 

在北京核心地塊用地空間逐步削減狀況下,隨著人口疏散的衛(wèi)星城概念進(jìn)一步貫徹,新板塊成為商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)區(qū)域,以望京、上地和朝北等為代表的副中心都會(huì)成為多中心的重要力氣;而都市新區(qū)也逐步進(jìn)入快速進(jìn)展階段,其中包括通州、順義、大興、昌平和房山等。