北京公司公寓購買條件？

北京對于公司購買北京住宅，商業(yè)，公寓，土地等，都沒有限制購買條款，也就是常說的公司購買北京房產(chǎn)“不限購”。本地公司企業(yè)，外地公司企業(yè)都沒有限制條件。

特別注意的是，公司購買房產(chǎn)面臨著3年內(nèi)限售的限制條件！公司持有期間有持有稅，出售時會有增值稅等！

對于北京市大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)個別房產(chǎn)有園區(qū)限制條件，也就是所謂的“入駐企業(yè)園區(qū)限制規(guī)定”，必須是開發(fā)區(qū)注冊公司，納稅半年以上，符合園區(qū)規(guī)定！公司性質(zhì)要與房產(chǎn)性質(zhì)符合，比如科研用房，那么公司經(jīng)營范圍必須有科研項！

民宅能注冊公司嗎？

這個問題一直困擾著好多人，民宅可以注冊公司，只不過手續(xù)比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來創(chuàng)業(yè)的一些人。沒有太多的啟動資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個體面的點的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動的費(fèi)用降低了，但是營業(yè)執(zhí)照申請是個問題。民宅注冊的手續(xù)：首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業(yè)主簽字，即使所有的業(yè)主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區(qū)里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設(shè)計用途改成商業(yè)，將產(chǎn)權(quán)證設(shè)計使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊公司。但是一般不會有人愿意為了注冊公司將產(chǎn)權(quán)從70年改成50年，而且建委要改房屋的設(shè)計用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊公司基本是不可能。 我公司專業(yè)提供公司注冊地址，北京各區(qū)虛擬地址，甲級寫字樓，可用于新公司注冊以及公司地址變更用！

北京買公寓條件？

   要想在北京買公寓要有以下幾個條件

1、北京市許多區(qū)域都執(zhí)行房屋限購政策，就連公寓房也是如此。要想在北京購買公寓房，首先一定要在北京繳納5年以上的個人社保，并且戶下不可以有別的房屋。

2、在購買公寓樓的那時候要留意，仿佛北京市的公寓樓是不能辦理貸款的，因此有可能要全額付款付款，所以必須有足夠資金。

3.購買公寓房有好有壞，產(chǎn)權(quán)年限也僅有40年或50年，并且公寓樓也沒有辦法開展落戶口，日常生活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也非常高。因此在北京要有一個非常穩(wěn)定的收入。

北京商住公寓未來會一文不值么？

北京的商住公寓不會一文不值的。因為北京畢竟是首都，還是經(jīng)濟(jì)，文化政治中心，有得天獨厚的各種優(yōu)勢。商住房雖然是商水商電，居住成本比較高，但也有它的優(yōu)勢。這種房子即可以居住也可用來注冊公司，這樣對于剛剛起步的個人創(chuàng)業(yè)者是個不錯的選擇。

而且北京每天都會有大量的人才流動，這些不乏有自己出來創(chuàng)業(yè)的。所以商住公寓雖不會大漲，但也絕到不了一文不值的地步。

異地在北京買公寓需要滿足什么條件？

外地人在京購房資格：名下無房，在京有5年社保或5年納稅證明，需要建委審核通過方可 以上限購政策僅限于立項為住宅的房子，你要買立項為商業(yè)，商住兩用，酒店式公寓，別墅的房子不受限制。 滿足以上條件可以買房，沒問題。而且買了一套，賣了，還可再買一套。總之，外地人在京目前只能買一套房。