認籌存款證明，辦理？

認籌存款證明的辦理通常涉及幾個關鍵步驟。

首先，購房者需要在選定心儀的樓盤后，向開發(fā)商交納一定比例的認籌金，這個比例通常根據(jù)樓盤總價而定，一般為總價的1%到3%不等。

其次，購房者需要向開發(fā)商提出正式申請，要求開具認籌存款證明。

開發(fā)商在收到申請后，會對購房者的繳款情況進行仔細核實，確保所有款項均已正確入賬。

在核實無誤后，開發(fā)商會出具認籌存款證明，證明購房者已經(jīng)繳納了相應金額的認籌金，并且開發(fā)商已經(jīng)接受了購房者的購房認購申請。

最后，購房者需要在證明文件上簽署確認，并加蓋公章，隨后即可在開發(fā)商指定的地點領取認籌存款證明。這一證明文件在后續(xù)的購房流程中具有重要的法律效力。

認籌結束多久知道入圍？

大概兩周時間。

1.認籌，和新盤銷售確認認籌材料、認籌金、凍結金，關注樓盤了解認籌信息。

②入圍分數(shù)線公布：大在認籌2周后公布入圍結果，入圍等搖號，沒入圍在開盤后退還認籌金。

③搖號：搖號結果出來銷售人員將通知認籌人

④選房：銷售人員通知需要帶的材料和選房時間，選到房一般三天內(nèi)付首付款+草簽（認籌金轉(zhuǎn)首付款+和開發(fā)商提供的銀行確認貸款額度后補足剩余首付款）

④網(wǎng)簽：開發(fā)商搶到網(wǎng)簽名額后去售樓處網(wǎng)簽+正式辦理貸款

為什么認籌之后一直不簽合同呢？

認籌之后，一般15天內(nèi)（這兩周主要用來審核購房者提供的房屋購買材料，確定能夠參與搖號的客戶名單），就應該啟動搖號、選房、簽約和付款流程（一般都是一天內(nèi)完成，認籌金變定金）。如果開發(fā)商過了15天還一直拖著不簽合同，一般原因都在于開發(fā)商還沒有滿足獲取預售證的條件。

認籌一般是沒取得預售證的開發(fā)商的操作，認籌到搖號一般留15天審核購買者提供的購房資料，如果

是不是拿誰的身份證去認籌，以后辦房產(chǎn)證的時侯就辦誰？

一般還要看購房合同，如果購房合同和認籌的是一個人一般就會辦理誰的名字。不一樣會問的。房產(chǎn)證辦理流程是：

（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

5萬認籌金可以直接轉(zhuǎn)賬嗎？

5萬認籌金可以直接轉(zhuǎn)賬的，認籌金是房地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)經(jīng)常使用的一種預售手段，房地產(chǎn)企業(yè)前期資金需求大，認籌金有約定低房款的，5萬認籌金可以直接刷pos機，可以直接去銀行存款賬戶存款，刷卡，還可以辦理電匯，還可以通過手機銀行辦理轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)在付款方式很多，可以靈活運用。