想在北京注冊公司?地址這關最頭疼!今天給新手老板們扒一扒注冊地址的門道，虛擬地址、免費地址怎么選?看完少花冤枉錢??

　　一、注冊地址分2種，選錯可能進黑名單

　　實際地址：自己租的辦公室、商鋪，能辦公能核查，適合有實體的企業。但租金貴(CBD動輒幾萬/月)，初創公司壓力大。

　　虛擬地址：不是“假地址”!是政府園區提供的備案地址，能注冊、能配合工商核查，但不能實際辦公。費用低(一年幾千)，適合電商、科技類輕資產公司。

　　?? 重點：北京嚴禁用住宅注冊公司!住宅地址提交直接駁回，別信網上“住宅注冊代辦”，100%是坑!

　　二、“免費注冊地址”是餡餅還是陷阱?

　　別被“免費”忽悠了!市面上所謂“免費地址”90%有貓膩：

　　要么是未備案的黑地址，工商一查就異常，后續沒法開戶、開發票;

　　要么是捆綁消費，免費地址+高價代理記賬，算下來比正規虛擬地址還貴。

　　? 靠譜選擇：政府園區虛擬地址(比如延慶、房山、懷柔等遠郊園區)，一次性付費(5000-8000元)，長期使用，能收信件、配合核查，全程線上辦理不用跑遠郊。

　　三、注冊公司必備5樣資料，少一樣都辦不成

　　公司名稱：準備3-5個備選，格式“北京+字號+行業+有限公司”(例：北京XX科技有限公司)，核名免費，1小時出結果。

　　人員資料：至少2個人(法人+監事，不能是同一人)，身份證照片就行，不用到場。

　　注冊地址證明：虛擬地址提供《托管協議》，實際地址提供租賃合同+房產證復印件。

　　經營范圍：直接在工商局系統選填，別自己瞎寫!順序會影響稅務(比如“技術開發”放前面，“銷售”放后面)。

　　注冊資金：認繳制不用實繳，建議填20-200萬(太少顯沒實力，太多承擔風險高)。

　　四、虛擬地址常見問題

　　Q：虛擬地址能開對公賬戶嗎?

　　A：正規園區地址可以!銀行會發函到地址核查，能收到就能開戶。

　　Q：地址異常了怎么辦?

　　A：先換合規地址，再去工商局申請解除異常，拖延不管會被列入“經營異常名錄”，影響法人征信。

　　Q：一次性地址和年費地址選哪個?

　　A：初創選一次性地址(付一次用10年+)，成本低;后期公司做大了再遷到實際地址。

　　最后提醒

　　注冊地址是公司的“身份證”，別圖便宜踩坑!找代理公司時問清：地址是否備案、能否配合核查、有無隱形收費。

　　覺得有用就轉發給準備創業的朋友，在北京開公司，地址選對了能省好幾萬!