更大的工程變更程序

一、更大的工程變更程序

(一)建設(shè)單位或監(jiān)理公司提出的工程變更規(guī)定

１、設(shè)計(jì)管理部門總監(jiān)理工程師、施工管理部門、控制部門、設(shè)計(jì)方代表對施工單位或監(jiān)理公司提出的工程變更規(guī)定，討論變化是否可行，對成本的影響。

２、設(shè)計(jì)管理部門將填寫項(xiàng)目變更申請書的討論結(jié)論。報(bào)總工程師或經(jīng)理批準(zhǔn)后，通知設(shè)計(jì)師同意變更方案，設(shè)計(jì)師將作出變更圖紙或變更說明的通知。經(jīng)總工程師核實(shí)后，設(shè)計(jì)管理部門將發(fā)送給施工管理部門和控制部門，施工管理部門將發(fā)送給監(jiān)理公司和施工企業(yè)執(zhí)行。

(二)設(shè)計(jì)方提出的變更規(guī)定

１、設(shè)計(jì)人員提出的工程變更，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定填寫工程變更申請書(根據(jù)設(shè)計(jì)人員工程變更變更聯(lián)系書實(shí)施)，如需增加投資變更，應(yīng)當(dāng)作出圖紙并附上變更預(yù)算，報(bào)總工程師或者經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)設(shè)計(jì)管理部門、施工管理部門和控制部門批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)者應(yīng)當(dāng)制作設(shè)計(jì)變更通知書，經(jīng)施工單位確定后方可實(shí)施、備案。

(三)施工企業(yè)提出的變更規(guī)定；

１、施工企業(yè)申請變更時(shí)，必須填寫工程變更申請審批表，并附圖紙，變更預(yù)算，說明變更原因或原因以及建議變更方案。監(jiān)理人員必須在收到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)嚴(yán)格審查變更內(nèi)容和變更工程量，并提出建議向施工單位施工管理部門報(bào)告。施工管理部門將在4小時(shí)內(nèi)對機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)管理部門、控制部門和監(jiān)理公司進(jìn)行回應(yīng)。審核結(jié)束后，將對施工企業(yè)進(jìn)行回應(yīng)。同時(shí)，控制部門將對預(yù)算進(jìn)行審查，并將審批結(jié)果納入月進(jìn)行清算。

根據(jù)工程變更申請審批表中的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)方有效地做出變更，工程變更圖或通知書經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主核實(shí)后發(fā)出。

２、如果由于施工單位的原因，如某些建筑材料難以購買或某些部位難以施工等原因，施工企業(yè)應(yīng)通過工程變更申請審批表的方式向施工單位報(bào)告，施工單位應(yīng)提出修改意見。在施工前，經(jīng)設(shè)計(jì)方許可改變并提交設(shè)計(jì)變更通知書后才能施工。

如何調(diào)整施工過程中產(chǎn)生的工程變更工程價(jià)格？

設(shè)計(jì)變更發(fā)生在施工過程中，承包商根據(jù)發(fā)包人承認(rèn)的變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更施工。

設(shè)計(jì)變更發(fā)生在施工過程中，承包商根據(jù)發(fā)包人承認(rèn)的變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更施工。工程變更確認(rèn)后14天內(nèi)，工程變更涉及工程價(jià)格調(diào)整的，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整工程價(jià)格。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)確認(rèn)或者提出協(xié)商建議，否則視為工程價(jià)款報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)(重要設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確定期限由發(fā)包人協(xié)商確定)。確定增加(減少)的設(shè)計(jì)變更價(jià)格作為增加(減少)合同價(jià)格與工程進(jìn)度款同期支付。

《

建筑法中華人民共和國

》有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理?xiàng)l例由國務(wù)院規(guī)定。

國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)不能滿足保證建筑安全的要求，應(yīng)立即修訂。

第53條國家對從事建筑活動的企業(yè)實(shí)行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。根據(jù)自愿原則，從事建筑活動的企業(yè)可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)單位認(rèn)可的權(quán)威認(rèn)證申請質(zhì)量體系認(rèn)證。通過認(rèn)證的，由權(quán)威認(rèn)證授予質(zhì)量體系認(rèn)證。

第五十四條施工單位不得以任何理由要求施工設(shè)計(jì)單位或者施工企業(yè)違反法律、行政法規(guī)和施工安全檢測標(biāo)準(zhǔn)，在工程設(shè)計(jì)或者現(xiàn)場作業(yè)中降低工程質(zhì)量。

對違反前款規(guī)定的降低工程質(zhì)量的施工單位和施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

第五十五條建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施總承包的，施工總承包單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量?？偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)項(xiàng)目分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包項(xiàng)目的質(zhì)量和分包單位負(fù)責(zé)。分包商應(yīng)當(dāng)接受總承包商的質(zhì)量管理。

三、

關(guān)于合同中工程變更的要求是什么？

《民法典》第七百七十七條【定作人變更工作標(biāo)準(zhǔn)的法律后果】定作人半途而廢承包工作的要求，造成承包人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

根據(jù)這一要求，作為承包合同的一方當(dāng)事人的定作人有權(quán)改變承包工作標(biāo)準(zhǔn)，只需承包人進(jìn)行損害即可。我們的《民法典》沒有對建設(shè)工程合同的工程變更作出具體規(guī)定，但是根據(jù)《民法典》第0？＂本章未明確，可以使用承包合同的有關(guān)規(guī)定。＂根據(jù)規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)有權(quán)單方面改變工程設(shè)計(jì)，但支付承包人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。