重置費(fèi)用(重置費(fèi)用法是什么意思)

重置成本法又稱“成本法”，是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)的當(dāng)前重置成本扣除其個(gè)人消費(fèi)價(jià)值，確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。選擇重置成本法評(píng)估資產(chǎn)的理論來(lái)源如下：

1、資產(chǎn)價(jià)值在于資產(chǎn)成本。財(cái)產(chǎn)的原始成本越高，財(cái)產(chǎn)的原始價(jià)值就越大，反之亦然，兩者在質(zhì)量和數(shù)量意義上是一致的。根據(jù)這一原則，選擇重置成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)重置成本。

重置成本是在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下重建全新財(cái)產(chǎn)支付的所有貸款總額。重置成本與原始成本內(nèi)容相同，但兩者反映的消費(fèi)水平不同。

前者反映了資產(chǎn)評(píng)估日的市場(chǎng)消費(fèi)水平，但兩者反映的消費(fèi)水平不同，后者反映了當(dāng)時(shí)建立財(cái)產(chǎn)時(shí)的消費(fèi)水平。重置資產(chǎn)的成本越高，重置價(jià)值就越大。

2、除價(jià)格市場(chǎng)外，資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，除了價(jià)格市場(chǎng)之外，危及財(cái)產(chǎn)價(jià)值變化的因素也包括：

①財(cái)產(chǎn)投入使用后，由于使用損傷和自然力的作用，其物理性能將持續(xù)下降，價(jià)值將逐步下降。這種消耗通常被稱為資產(chǎn)的“物理消耗”或“有形損耗”，也被稱為“物理掉價(jià)”。

②與社會(huì)普遍推廣和應(yīng)用的財(cái)產(chǎn)相比，新技術(shù)的推廣和應(yīng)用使得企業(yè)原有資產(chǎn)在技術(shù)上明顯過時(shí)，其價(jià)值相應(yīng)降低。這種損失被稱為資產(chǎn)的“功能消耗”。

③由于財(cái)產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素的變化，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降。各種因素包括政治因素、宏觀政策因素等。舉例來(lái)說(shuō)，政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策或者出臺(tái)新的法規(guī)阻礙了部分資產(chǎn)的應(yīng)用，從而降低了資產(chǎn)價(jià)值。